2013年9月30日 星期一
2013年9月29日 星期日
本社區102年重點工作預劃
主旨：本社區102年10月份重點公共事務預劃表。
說明：
一、 102年10月份管理費可以開始繳納：
（一）管理費預繳一年（12個月）者可享有95折優惠，請多加利用。
（二）使用支票繳費者，請開『現金票』，抬頭並註記『世界花園社區管理委員會』。
（三）管理費催繳施行細則如下：
1.
欠繳3個月者投遞催繳單提醒，第4個月公佈個月欠繳名單。
2.
欠繳6個月者寄發存證信函。
3.
欠繳8個月申請支付命令。
4.
欠繳10個月申請法院強制執行。
5.
如有脫產之虞者，立即申請強制執行，不受限於上述程序。
二、 電梯保養日：10月14日（一），由永大機電派員執行，屆時會視保養情形暫停電梯使用。
三、 水電保養日：10月11、25日（五），由筌成水電派員執行。
四、 消防設備保養：10月9、16、23、30日（三），由日泰消防派員執行。
五、 以上重點工作時段執行期間，如造成不便，敬請見諒！
2013年9月27日 星期五
本社區網路論壇空間正式啟用
一、
為提供本社區住戶一個對社區公共事務發聲的管道，自 102年10月1日起正式成立“世界花園社區論壇”空間。
二、
有意加入的住戶，請先至管理中心登記，由管理中心發出正式邀請函後，既可成為正式成員。
三、
論壇空間使用有相關規定如下：
（一）於本論壇內提出之任何議題或討論者，不得為匿名，請務必註明棟別及樓層。
（二）本論壇非營利空間，因此嚴禁有任何營利廣告之內 容。
（三）本論壇屬社區公共事務討論之空間，內容不得涉及 色情、漫罵、污蔑之情形。
凡違反上述規定者，管理中心有權將其議題或發言刪除，敬請各位使用者共同遵守。
請各位住戶多多使用！
2013年9月25日 星期三
地下室停車場違反規定使用第二次照相勸導案
一、 依公寓大廈管理條例相關條文及第14屆區分所有權人大會通過修訂之本社區「停車場管理辦法」辦理。
二、 本社區自9月13日起陸續執行地下室違反使用規定者進行貼勸導單要求改善，已有部份住戶進行改善作為，但仍有大多數的住戶處於觀察階段，仍堆放雜物、違停汽、機車等情況嚴重。
三、 依第十四屆管委會第一次例行會議中決議內容，本週將進行第二次黏貼勸導單作業，請各位住戶配合將堆放在地下室停車場的雜物移除清理，機車依規定停放在機車格內。
四、 管理中心尚有36格機車停車格，有需要的住戶可洽管理中心租用，每個月才50元而已，敬請多多利用。
五、 請多配合，改善品質；如造成不便，敬請見諒！
世界花園社區管理委員會 敬啟
2013年9月24日 星期二
桃園縣消防局執行本社區年度消防安檢缺失複查案
一、 102年9月24日桃園縣消防局安檢承辦人員至社區通知，年度消防安檢缺失將訂於102年9月30日上午至社區執行。
二、 前次初檢時缺失其中一項，即為本社區住戶家門口樓梯間擺置鞋櫃等雜物，本次複檢時將列為檢查重點。
三、 請各位住戶將家門口樓梯間鞋櫃、雜物等收入家中，如複檢時再次被查獲，將會被開立罰單，屆時將由缺失造成戶自行支付罰款費用。
四、
如造成不便，敬請見諒！
世界花園社區管理委員會 敬啟
2013年9月23日 星期一
住民意識
住民意識
文號：世界(102)字第107號
日期：
102 年09 月 18 日
所謂「住民」，是指一個社區的住戶們，彼此都以獨立而單一的身分成為住民，並在社區整體之中一同參與公眾事務的討論。而「住民意識」，簡言之，可視為對社區公共事務、共同利益，在整體中的「參與意識」，並積極表現自己的主張與關懷、進入辯論與決策之中。因此「住民意識」是理想的社區民主進步的道德原動力，意味著對社區公共事務更「主動」的參與。
「住民運動」真正的意圖在喚起社區住戶的「住民意識」，是此運動最重要的課題。而其最大的差異，在於我們跳脫以往的「權利意識」層次，不再只是跟物管公司或社區管委會「爭取」什麼、「要」什麼，而是因為我們成為、並且身為一個社區住民，所以積極地宣稱一種「我們參與」——我就是社區的一份子——的狀態，訴求一個「住民意識普及的社區共同體」的想像與願景。
「住民運動」真正的意圖在喚起社區住戶的「住民意識」，是此運動最重要的課題。而其最大的差異，在於我們跳脫以往的「權利意識」層次，不再只是跟物管公司或社區管委會「爭取」什麼、「要」什麼，而是因為我們成為、並且身為一個社區住民，所以積極地宣稱一種「我們參與」——我就是社區的一份子——的狀態，訴求一個「住民意識普及的社區共同體」的想像與願景。
現階段社區正努力改革，第一步就是將地下室停車場使用正常化，地下室停車場依法為防空避難場所兼做停車場使用，並非住戶家中的庫房，用不到的東西就把它丟了或變賣二手、回收吧！堆了一堆用不著的東西在停車場裏，只會降損這個社區的品質，請各位住戶為這個社區的改造共同出一份心力，大家一起把社區生活品質提昇起來，我們需要您的共同參與！
世界花園社區管理委員會 敬上
102年度公共區域消防安檢日期案
公 告
文號：世界(102)字第108號
日期： 102年9 月 23 日
主旨：102年度公共區域消防安檢日期案。
說明：
一、 本社區102年度公共區域消防安檢擬訂於9月25日執行。
二、 安檢期間如聽到廣播系統廣播火警，請勿驚慌，家中有嬰幼兒的家長，敬請先行安置。
三、 本次檢測僅公共區域，住戶家中消防設備檢測將擇日另行公告實施。
四、
如造成不便，敬請見諒！
世界花園社區管理委員會 敬啟
2013年9月16日 星期一
本社區禁止於公共空間烤肉，敬請配合
公 告
文號：世界(102)字第102號
日期： 102年9 月 12 日
主旨：本社區禁止於公共空間烤肉，敬請配合。
說明：
一、依據101年5月20日第13屆區分所有權人第二次會議決議辦理。
二、會議中已通過『本社區中庭、頂樓陽台及所有公共空間均不得烤肉，並列入社區規約，全體住戶一體遵守。』
三、若住戶執意於上述區域烤肉，經勸導後，管理委員會將逕向相關單位舉報，依法處理。
四、敬請各位住戶配合。
世界花園社區管理委員會 敬啟
地下室停車場違規放置雜物限期清除案
公 告
文號：世界(102)字第103號
日期： 102年9 月 13 日
主旨：地下室停車場違規放置雜物限期清除案。
說明：
一、依公寓大廈管理條例相關條文及第14屆區分所有權人大會通過修訂之本社區「停車場管理辦法」辦理。
二、本社區地下室停車場長期以來有部份住戶為求個人一時方便，將自家雜物堆置在公共區域或自家停車格內，造成地下室空間雜亂不勘。
三、社區地下室屬防空避難場所兼做停車場使用，使用上均有法源予於規範，除車輛外不得堆放私人雜物，違反者得報請縣政府工務局使用管理科前來開單罰款，且可連續處罰。
四、有將私人物品堆放在地下室停車場及將自家車輛停放在公共區域的住戶，請在9月30日前將物回清除，10月1日後如再發現有堆放之私人物品，管理中心將報請委員會同意後，向主管機關提出檢舉，屆時若有罰款事宜，將由住戶自行承擔。
五、本社區尚有50個公有機車停車位，如有需要的住戶可至管理中心租用，每個月僅需新台幣50元，即可讓您安心停放車輛，欲租從速喔！
世界花園社區管理委員會 敬啟
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