世界花園社區消防機電管理維護廠商招標公告。

一、 依第十四屆管理委員會第三次例行會議決議事項辦理。

二、 為使考量社區收支平衡及消防、機、水電設備保養權責一致化，本社區原消防設備保養合約及機、水電設備保養合約分屬兩家公司，擬合併為同一家公司負責。

三、   103年度世界花園社區消防機電管理維護廠商招標公告已公佈，歡迎各位住戶提供或介紹優良廠商參與社區投標，投標資格詳如下。

世界花園社區103年度機電保養廠商招標公告

壹、 主旨：本社區機電、水電、消防、污水設備委外維護保養公開招標事。

貳、 招標標的：世界花園社區

          桃園市永安路401號及403巷內等260戶社區。

參、 保養範圍：

一、   發電機之月保養：電瓶、冷卻水箱、皮帶及軸承檢查、發電機輸出電壓、電流ATS箱之檢測及記錄；重點期間（颱風季前一個月）需實施有載測試。

二、   污水池原池清潔槽定時清洗、揚水及各類消防泵浦之月保養如手動、自動啟動測試；壓力及揚程輸出之檢測；電壓、電流負載ATS箱之檢測及記錄。

三、   火警自動警報設備：火警迴路、斷線及受信總機移報、預備電池功能檢測。

四、   緊急照明燈、標示設備、滅火器之檢測。

五、   緊急廣播設備：主機、預備電池、喇叭迴路之檢測。

六、   大樓排風設備：地下室進排風馬達之檢測。

七、   社區公設燈管（具）及消防燈管維修。

肆、 保養時間：消防機電維護保養每月四次(含年度消防安檢申報)。

伍、 投標資格：

一、 符合政府規範消防安全檢修專業機構合格廠商。(附營利事業證)。

二、 乙級以上水電承裝業執照。

三、 具有消防設備檢修營業登記合格證照。

四、 現場維修人員具備水電匠證照，並有大樓機電維修2年以上經驗（附證明文件）。

五、 檢附三個以上目前服務社區名稱、地址、電話，以利管理委員會隨時查訪。

六、 社區住戶本身或親友等從事相關工程者，亦歡迎住戶介紹穎實廠商參予投標。

陸、 投標作業：

一、 標單文件：檢附消防設備證照及丙種以上電匠證照等相關資料。

二、 簡報說明。

三、 標單請密封逕送或掛號郵寄管理中心處。

四、 領標規定：凡符合投標資格廠商，自102年11月18日至102年11月25 日17：00時止，至本社區管理中心領取招標規定。

五、 102年11月29日17：00時止，投標公司將相關文件親送或以雙掛號郵寄本社區管理中心（企劃書12份、報價單於管委會初審通過後，由管理中心通知覆審廠商於簡報當日親送至管委會討論），並以郵戳為憑，逾時（送）寄達者為無效標。

一、 外標封未密封並加蓋騎縫章者或投標所附證件、文件為偽造或變造者，一律視為無效投標。

六、 參與本標廠商資格篩選完成後，由管理委員會委員決議三~四家廠商進入決選階段。

七、 以企劃簡報及詢答內容進行評分，本會以最有利標決議第一順位議標廠商，第二順位廠商為預備廠商。

柒、 其他：

二、 每次保養維護結束後，須檢附維修報告、檢查表，以書面送交管理中心轉交本會簽核、留存、備查。

三、 契約書須明訂可歸責於廠商缺失之罰則條款。

四、 報價內容包含如下：

（一）  每月保養維護費。

（二）  住家端消防檢測（消防元件、線路）每戶費用。

五、 廠商應隨時保持機動人力，並提供聯絡電話，遇突發狀況之緊急維修，於接獲通知120分鐘內趕至現場處理各種狀況，並於24小時內完成修護；若因待料無法順利排除故障，須提出書面報告並經由本會同意。

六、 廠商所派之人員應遵守政府所訂之相關工安規定及本社區管理規則，因未遵守相關工業安全規定致發生意外，廠商應負全部所需賠償及一切法律相關責任，本社區不負任何連帶責任。

世界花園社區管理委員會  啟

聯 絡 人： 現場主任  陳永旻

聯絡電話：（03）3318039 

世界花園社區管理委員會  敬啟