2013年11月14日 星期四

世界花園社區消防機電管理維護廠商招標公告。

一、 依第十四屆管理委員會第三次例行會議決議事項辦理。
二、 為使考量社區收支平衡及消防、機、水電設備保養權責一致化,本社區原消防設備保養合約及機、水電設備保養合約分屬兩家公司,擬合併為同一家公司負責。
三、   103年度世界花園社區消防機電管理維護廠商招標公告已公佈,歡迎各位住戶提供或介紹優良廠商參與社區投標,投標資格詳如下。

世界花園社區103年度機電保養廠商招標公告
壹、 主旨:本社區機電、水電、消防、污水設備委外維護保養公開招標事。
貳、 招標標的:世界花園社區
          桃園市永安路401號及403巷內等260戶社區。
參、 保養範圍:
一、   發電機之月保養:電瓶、冷卻水箱、皮帶及軸承檢查、發電機輸出電壓、電流ATS箱之檢測及記錄;重點期間(颱風季前一個月)需實施有載測試。
二、   污水池原池清潔槽定時清洗、揚水及各類消防泵浦之月保養如手動、自動啟動測試;壓力及揚程輸出之檢測;電壓、電流負載ATS箱之檢測及記錄。
三、   火警自動警報設備:火警迴路、斷線及受信總機移報、預備電池功能檢測。
四、   緊急照明燈、標示設備、滅火器之檢測。
五、   緊急廣播設備:主機、預備電池、喇叭迴路之檢測。
六、   大樓排風設備:地下室進排風馬達之檢測。
七、   社區公設燈管(具)及消防燈管維修。
肆、 保養時間:消防機電維護保養每月四次(含年度消防安檢申報)
伍、 投標資格:
一、 符合政府規範消防安全檢修專業機構合格廠商。(附營利事業證)
二、 乙級以上水電承裝業執照。
三、 具有消防設備檢修營業登記合格證照。
四、 現場維修人員具備水電匠證照,並有大樓機電維修2年以上經驗(附證明文件)。
五、 檢附三個以上目前服務社區名稱、地址、電話,以利管理委員會隨時查訪。
六、 社區住戶本身或親友等從事相關工程者,亦歡迎住戶介紹穎實廠商參予投標。
陸、 投標作業:
一、 標單文件:檢附消防設備證照及丙種以上電匠證照等相關資料。
二、 簡報說明。
三、 標單請密封逕送或掛號郵寄管理中心處。
四、 領標規定:凡符合投標資格廠商,自1021118日至1021125 1700時止,至本社區管理中心領取招標規定。
五、 10211291700時止,投標公司將相關文件親送或以雙掛號郵寄本社區管理中心(企劃書12份、報價單於管委會初審通過後,由管理中心通知覆審廠商於簡報當日親送至管委會討論),並以郵戳為憑,逾時(送)寄達者為無效標。
一、 外標封未密封並加蓋騎縫章者或投標所附證件、文件為偽造或變造者,一律視為無效投標。
六、 參與本標廠商資格篩選完成後,由管理委員會委員決議三~四家廠商進入決選階段。
七、 以企劃簡報及詢答內容進行評分,本會以最有利標決議第一順位議標廠商,第二順位廠商為預備廠商。
柒、 其他:
二、 每次保養維護結束後,須檢附維修報告、檢查表,以書面送交管理中心轉交本會簽核、留存、備查。
三、 契約書須明訂可歸責於廠商缺失之罰則條款。
四、 報價內容包含如下:
(一)  每月保養維護費。
(二)  住家端消防檢測(消防元件、線路)每戶費用。
五、 廠商應隨時保持機動人力,並提供聯絡電話,遇突發狀況之緊急維修,於接獲通知120分鐘內趕至現場處理各種狀況,並於24小時內完成修護;若因待料無法順利排除故障,須提出書面報告並經由本會同意。
六、 廠商所派之人員應遵守政府所訂之相關工安規定及本社區管理規則,因未遵守相關工業安全規定致發生意外,廠商應負全部所需賠償及一切法律相關責任,本社區不負任何連帶責任。

世界花園社區管理委員會 
聯 絡 人: 現場主任  陳永旻
聯絡電話:(033318039 
世界花園社區管理委員會  敬啟


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